Seguimos en Burgosdijital.net

Seguimos en Burgosdijital.net
Nos hemos trasladado a Burgosdijital.net
Mostrando entradas con la etiqueta vivienda. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta vivienda. Mostrar todas las entradas

viernes, 13 de noviembre de 2015

El pleno del ayuntamiento de Burgos aprueba una Ley similar a la catalana en materia de desahucios

Algunos miembros de PAH Burgos a la salida del pleno del ayuntamiento 
Por Burgos Dijital

En el pleno de hoy gracias a la presión de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, el ayuntamiento de Burgos se ha sumado a los más de 100 municipios que han aprobado la moción de la PAH con las exigencias de mínimos hacia los partidos políticos para hacer posible un cambio de la legislación hipotecaria y de vivienda que permita garantizar el derecho a la vivienda.

La moción, ha sido presentada por el grupo Imagina en nombre de la PAH y ha sido aprobada por 13 votos a favor (Imagina y el PSOE que en el último momento decidió no abstenerse sino votar a favor) y con las abstenciones del resto de los concejales (PP y Ciudadanos).
Esta proposición de #ExigenciasPAH ya ha sido apoyada por varios Ayuntamientos en todo el estado, todos los partidos políticos presentes en los ayuntamientos están invitados a apoyarla.

Las demandas que contempla la proposición:

Dación en pago retroactiva
Alquiler estable y asequible (Reforma de la Ley de alquileres)
Vivienda accesible (Movilización de vivienda vacía y alquiler social)
Suministros básicos garantizados.
Creación de un observatorio de la vivienda.


Medidas de segunda oportunidad

Dación en pago retroactiva y condonación de la deuda (modificación de la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil).

Eliminación automática por parte de las entidades bancarias y sin previa petición del titular de las cláusulas declaradas abusivas por las Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea.

No se podrá ejecutar la primera y única vivienda tanto de los titulares como de los avaladores para exigir su responsabilidad, en orden a considerar la vivienda habitual como un bien inembargable.
Eliminación de todos los requisitos restrictivos para acceder a la moratoria de desahucios y al código guindos, salvo vivienda habitual, deudor/a de buena fe y carencia de recursos

Alquiler digno

La regulación del alquiler en favor de la parte más débil de los contratos de arrendamiento: los inquilinos. Introduciendo mecanismos de seguridad en la tenencia, estabilidad en la renta y alargando el plazo mínimo de duración del alquiler, como mínimo hasta los 5 años. Cuando el arrendatario pertenezca a un colectivo especialmente vulnerable se producirá una prórroga automática del contrato de alquiler si así lo manifiesta, que será obligada cuando el arrendador sea un banco o gran propietario de viviendas.

Vivienda garantizada

Las entidades bancarias garantizarán un alquiler social para las personas deudoras de buena fe, y sus unidades familiares, que habiendo cedido su vivienda única y habitual en dación en pago no dispongan de alternativa habitacional.
Los grandes tenedores de vivienda, en especial las entidades financieras y filiales inmobiliarias, fondos buitre, entidades de gestión de activos (incluidos los procedentes de la reestructuración bancarias y entidades inmobiliarias), garantizarán un alquiler social para las personas y unidades familiares en situación de vulnerabilidad que no puedan hacer frente al pago de su vivienda y no dispongan de alternativa habitacional.
Las personas y unidades familiares en situación de vulnerabilidad que no puedan hacer frente al pago del alquiler de viviendas obtendrán ayudas que les garanticen evitar el desahucio.
En ningún caso se podrá realizar el desalojo o desahucio de personas en situación de vulnerabilidad, ya sea por impago de alquiler u ocupación en precario motivada por la falta de vivienda, sin que la administración competente garantice un realojo adecuado.
En el caso que se lleve a cabo el alquiler social en una vivienda diferente a la que reside la familia o persona en situación de vulnerabilidad, éste realojo se producirá en la zona donde éstas tengan sus redes vitales y sociales.

Creación de un parque público de vivienda a través de la movilización de pisos vacíos en manos de entidades financieras y filiales inmobiliarias, fondos buitre, entidades de gestión de activos (incluidos los procedentes de la reestructuración bancarias y entidades inmobiliarias). La administración regulará mediante ley los mecanismos que posibiliten esta movilización.

En todas estas medidas el precio a pagar en concepto de alquiler social no superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar, incluidos gastos de suministros, de acuerdo con los estándares de Naciones Unidas, siempre y cuando los ingresos familiares superen el salario mínimo profesional 648,60€; en caso contrario el precio a pagar en concepto de alquiler será del 10% de los ingresos y los suministros correrán a cargo de las empresas suministradoras (punto siguiente).

Suministros básicos

Impedir los cortes de suministro básicos de agua, luz y gas de las personas y unidades familiares en situación de vulnerabilidad.
El pago de los suministros básicos para las familias en esta situación se hará de acuerdo a la capacidad adquisitiva de la unidad familiar, siempre respetando los estándares de Naciones Unidas.
Los costes asociados a garantizar este derecho y la deuda acumulada que no puedan ser cubiertos por las personas vulnerables serán asumidos por las empresas suministradoras.
Creación de un observatorio de la vivienda
Este observatorio estaría compuesto por representantes de las instituciones y de la sociedad civil. Este observatorio será el encargado de investigar y analizar la situación de la vivienda en España. Entre sus funciones estarían hacer censos periódicos de viviendas vacías, hacer seguimiento de las políticas públicas, elaborar de informes; contaría con capacidades no sólo consultivas sino también control, seguimiento, denuncia, ejecutivas y de propuesta legislativa.

Creación de un observatorio de la vivienda 

Este observatorio estaría compuesto por representantes de las instituciones y de la sociedad civil. Este observatorio será el encargado de investigar y analizar la situación de la vivienda en España. Entre sus funciones estarían hacer censos periódicos de viviendas vacías, hacer seguimiento de las políticas públicas, elaborar de informes; contaría con capacidades no sólo consultivas sino también control, seguimiento, denuncia, ejecutivas y de propuesta legislativa.

miércoles, 11 de noviembre de 2015

PAH´s y Stop Desahucios exigen en Castilla y León una Ley similar a la catalana

Por PAH y STOP Desahucios de Castilla y León


Las “plataformas de afectados por la hipoteca” y grupos “Stop desahucios” de toda la comunidad autónoma han presentado esta mañana en las Cortes de Castilla y León, en una acción simultánea con otras 7 comunidades del estado (Andalucía, Asturias, Canarias, Extremadura, Galicia, La Rioja, Madrid), el escrito que se adjunta, solicitando que se apruebe en nuestras comunidades una ley similar a la Ley 24/2015 de Cataluña, que han impulsado nuestros compañeros/as de las plataformas catalanas y que fue aprobada en el parlamento Catalán.
Esta mañana en Valladolid, donde se han desplazado compañeros/as de Segovia, Zamora y Salamanca y que el resto de plataformas de la comunidad, y del país hemos apoyado desde las redes sociales, con el lema "#ExijoAMiPAHrlamento que cumpla con su deber y defienda mi derecho a la vivienda digna!".
Nos unimos así a todas las comunidades autónomas que ya han hecho esta misma petición en sus parlamentos el pasado día 3 de Noviembre: Murcia, Cantabria, Navarra, Baleares y Valencia. Todo ello enmarcado dentro de una campaña a nivel estatal denominada #ExigenciasPAH.
Después de 6 años de lucha, con la recogida en 2012 de mas de un millón y medio de firmas para que se aprobara una ILP para garantizar el derecho a una vivienda digna, tumbada por el Partido Popular, con la aprobación de esta ley, conseguimos el primer cambio legislativo a favor del derecho a la vivienda.

Esta ley recoge las demandas de mínimos exigibles:
1. Medidas contra el sobre_endeudamiento relacionado con la vivienda habitual.
2. Medidas para evitar los desahucios que puedan producir una situación de falta de vivienda.
3. Medidas para evitar la pobreza energética
4. Medidas para garantizar la función social de la propiedad y aumentar el parque de viviendas asequibles de alquiler.
5. Umbral máximo de gastos destinados a vivienda habitual y suministros básicos.
6. Plazos (art. 9)

Porque los desahucios podrían evitarse con una ley como la 24/2015 de Cataluña.
La pregunta que van a tener que responder estos Parlamentos Autonómicos a la ciudadanía es, si están o no por la labor de poner fin a las deudas de por vida, los desahucios, los cortes de suministros y si van a movilizar la vivienda vacía. De no ser así, tendrán que responder por qué en unos parlamentos sí y en otros no, por qué a nivel municipal tienen un posicionamiento diferente que a nivel autonómico y que a nivel estatal.
En todas las Autonomías hay competencias para abordar los puntos que planteamos, y exigimos que lleguen tan lejos como puedan y en el plazo de un mes aprueben una ley similar a la catalana.
Desde las plataformas de CYL hemos elaborado un recuento de algunas de las acciones previas llevadas a cabo en Castilla y León:
  • Entrega en las Cortes en Mayo de 2014 de Documento de Mínimos para paliar el problema de emergencia habitacional en nuestra Comunidad. (doc. 1)
  • Denuncias al Procurador del Común. (Resumen Informe PC de Julio 2015)
  • Mociones en Ayuntamientos. Presentadas 115 en todo el estado, aprobadas ya en 45 Ayuntamientos. En CyL:
  • Burgos. Pendiente Pleno, este Viernes 13-Noviembre-15.
  • Miranda de Ebro: Pendiente Pleno.
  • Salamanca que ha sido denegada (votos en contra PP-12, abstención de Ciudadanos -4 y votos a favor de PSOE-7 y Ganemos-4)
  • Segovia aprobada (votos a favor de PSOE-12, IU-1, Abstenciones PP-7, UPYD-2,CIUDADANOS -2)
  • Valladolid aprobada (a favor psoe-8, Valladolid toma la palabra-4, Si se puede Valladolid-3, abstenciones PP-12, Ciudadanos-2)
  • Zamora. Pendiente Pleno.
  • Presentación PNL en las Cortes de CyL de apoyo para exigir una nueva Ley Reguladora del Derecho a la Vivienda que cubra las medidas de mínimos para hacer frente a la Emergencia Habitacional. Esta PNL se enmarca dentro de la Campaña Estatal ‘ViviendaEnCampaña’ que comenzó el pasado 8 de septiembre y que pretende, de una vez por todas, garantizar el derecho a la vivienda exigiendo a los partidos políticos que se presenten en las próximas elecciones estatales del 20D que cumplan con las demandas de la ciudadanía y no la de los bancos.

Después de más de siete años de crisis y sin políticas públicas que hayan ido dirigidas a un rescate ciudadano, en esta campaña exigiremos de forma contundente el compromiso de la clase política a todos los niveles. Es decir, esta campaña es multinivel, interpela a los Ayuntamientos a posicionarse como hemos explicado anteriormente, exigiendo al Congreso y Gobierno que salga de las urnas los cambios que desde la ciudadanía estamos reclamando. Al mismo tiempo interpelamos a los partidos que se presentan a las elecciones del 20D y les decimos al ciudadano que no vote a quienes no se comprometan con las Exigencias Pah.

Nuestras demandas son:
1. Dación en pago retroactiva
2. Alquiler estable y asequible (Reforma de la Ley de alquileres)
3. Vivienda accesible (Movilización de vivienda vacia y alquiler social)
4. Suministros básicos garantizados
5. Creación de un observatorio de la vivienda.
Nos parece importante hacer referencia al informe del Procurador del Común de CyL de Junio de 2013 y Julio de 2015 porque viendo sus resoluciones se pone de manifiesto que las leyes aprobadas por las Cortes de CyL, en relación a garantizar el derecho a una vivienda digna no están solucionando el problema de emergencia habitacional de esta Comunidad, bién porque no se han desarrollado adecuadamente con dotaciones presupuestarias o simplemente no se han puesto en práctica.
Como ejemplo, algunas de las medidas sugeridas por el PC en 2013 y la respuesta dada por la Administración:
Medidas Respuesta / aplicación de medidas
1. Plan de Vivienda autonómico / Pendiente de disponibilidad presupuestaria
2. Convenio de ejecución de plan estatal / Próximamente (firmado el 28 agosto 2014)
3. Estudios e info.en materia de vivienda / Pdte. Dispo. Presup.
4. Registro de viviendas protegidas / Próximamente (Mº de Fomento)
5. Regulación de vivienda vacía / Próximamente (Mº Fomento)

Tras una actuación de oficio para conocer las medidas adoptadas por la Administración Autonómica, emite conclusiones después de información con diez propuestas generales considerando que la realización práctica resulta conveniente (para nosotros debería haber dicho imprescindible) para la consecución final de garantizar la eficacia del derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada. (Ver Informe del PC de Julio 2015, adjunto)

En la PAH y Grupos Stop Desahucios siempre hemos sabido que “sí se puede” terminar con las leyes injustas; es una cuestión de voluntad política.

lunes, 24 de agosto de 2015

Diario de Burgos y la nueva burbuja inmobiliaria. Cómplices del saqueo.

Por Basilio El Bagauda


Cuanto más comprometido está el ser humano en esta adicción a los objetos mercantiles, más tiende a convertirse él mismo en un objeto que sólo vale por lo que produce en el campo económico, un objeto que, en consecuencia, será descartado entre los restos cuando haya perdido su rendimiento, cuando esté en desuso.” Christian Laval
En la edición digital de “El Diario de Burgos” del 20 de agosto aparecía de manera trivial, aunque con el pequeño subtitulo de “Consecuencias de la crisis”, este titular: “Los juzgados subastan en 4 meses 160 bienes valorados en 71 millones”. En el artículo se desgrana una ristra de viviendas, garajes, locales, naves, coches y tierras rústicas que cambian de dueño durante la crisis y nos animan a la orgía compradora apuntándonos precios y descripciones de los bienes como si de un catálogo se tratara y sosteniendo afirmaciones como “En los próximos meses hay 120 pisos y chalés que pueden cambiar de dueño con el simple gesto de alzar la mano” o “También hay naves empresariales y terrenos industriales para cualquier emprendedor”.

El desaguisado cíclico propio de nuestro modelo económico, no lo olvidemos, ha dejado a cientos de miles de familias literalmente en la calle, ha arruinado los pequeños negocios y las ilusiones puestas en ellos de otras tantas, y ha destrozado el futuro y la vida de varios millones de personas.

A poco que uno reflexione sobre este breve artículo-catálogo verá en él una escandalosa banalización de lo ocurrido cuando el foco se pone en el oportunismo y en la “diversión de casino” de aquellos que acudan al olor de la carroña consumida con el mero gesto de “alzar la mano”.

La segunda enseñanza inoculada es aún más terrible: no debe de importarnos en absoluto cuál es el origen de las cosas, que no nos cuestionemos moralmente cómo, cuándo y quién hizo posible que algo acabara siendo “nuestro”.

No es desde luego mi intención condenar a todos aquellos, entre los cuales me incluyo yo en algunas ocasiones, que no se paran a analizar qué valores hay detrás de aquello que se consume o de lo que nos apropiamos. Pero sí me gustaría creer que nuestro mundo sería bien diferente si consumiéramos aquello que tuviera concordancia con nuestros valores. Mientras tanto el sistema hace su trabajo y nos sigue invitando a olvidar y a despedazarnos.

Imaginemos por un momento que todos decidiéramos dejar de consumir Coca Cola por lo que esta empresa está haciendo con los trabajadores que más cercanos tenemos, que todos dejáramos de comprar en Zara y en todas las tiendas de Inditex porque aún siguen sin indemnizar a las trabajadoras y trabajadores asesinados por su negligencia en Bangladesh, o que decidiéramos no votar en las próximas elecciones como apuntaba en la maravillosa novela alegórica de Saramago Ensayo sobre la lucidez”. Indudablemente algo cambiaría.

Dice el artículo alegremente que entre los bienes a ejecutar, los más abundantes en las subastas son las viviendas: ¡Menuda noticia! ¡Que se lo digan a la PAH! Uno de los pocos derechos protegidos en la Constitución a subasta. ¡Va a ser verdad otra vez que la realidad va por delante de la Ley! Con la nueva reforma constitucional en la que ya está de acuerdo hasta el PP lo suyo sería que se derogara el artículo 47. Aunque es probable que esto no ocurra ya que desde tiempos de los Habsburgo la Ley está para obedecerla pero no cumplirla.

En cualquier caso el señor I. Elices es tan cínico y tan poco valiente que se ha cuidado muy mucho de no poner viviendas cuyo precio de salida sea de 45000 euros  o locales comerciales de 90000. Ha buscado la caza mayor. Y la única razón por la que ha hecho esto no ha sido porque no existan en las subastas de las que habla propiedades de las clases trabajadoras hundidas por la criminalidad de los poderosos y la indecencia de las instituciones, sino porque si lo hace hubiera desaparecido el efecto sedante en nuestras conciencias necesario para convencernos de que debemos ser parte del saqueo tras la batalla. La rapiña que busca con ansia el botín de guerra

En un solo DIN A-4 el periodista invita a todos los palos de la neobaraja: arrendadores de viviendas, emprendedores, agricultores a título secundario denominados por el autor como “agricultores que quieran ampliar sus posesiones o personas que estén pensando en volver al medio rural”, especuladores urbanísticos, arrendadores de garajes, vendedores de vehículos de segunda mano y nuevos empresarios dedicados a la hostelería. Toda una panoplia de especuladores que haría las delicias del Ministro De Guindos y de los señores banqueros que tras el buen resultado obtenido en los últimos trimestres necesitan volver a crear más deuda hipotecando a ciudadanas y empresas.
Casi todos los medios económicos proclaman los buenos augurios del mercado inmobiliario; no va a ser menos el Diario de Promecal. Una deriva muy peligrosa que nos puede llevar a reeditar nuestra particular burbuja Burgalesa. Mientras ellos venden, esperan que nosotros compremos. 


La banca endiña los pisos embargados a nuevos incautos que caen, de nuevo, en la trampa alcista. BULL TRAP en inglés. 

Las hipotecas se están firmando con Euribor+1.80. Es decir, pagando un 2.1% TAE. Cuando suba, significa pagar un 4+1.80: Casi un 6%. 

Una hipoteca de 150.000 euros a 40 años pasaría de pagar 290 € al mes a pagar hasta 790€.
Un gráfico sobre la trampa alcista.

Y eso, si la persona conserva el empleo, porque cuando la crisis de deuda estalle, vamos a ver empresas privadas dependientes del crédito caer como moscas.  España, Italia, Irlanda y Grecia están QUEBRADAS. No pueden pagar su deuda, porque su deuda es IMPAGABLE. Tenemos a China con su burbuja inmobiliaria y bursátil estallando. En septiembre seguramente subirán los tipos de interés en EEUU, tras diez años en el 0%. 

Los salarios de un nuevo tipo de trabajadores con contratos parciales y precarios no pueden mantener el sistema de pensiones- en previsible privatización - ni cubrir una previsible subida de intereses en sus hipotecas. 

En cuanto los tipos de interés suban en Europa, la "recuperación española" se va al garete.

Aún a pesar de eso, Todos los MEDIOS INFORMATIVOS (propiedad de grandes bancos y empresas) están difundiendo una subida del precio de la vivienda y las magníficas oportunidades para la compra que la "supuesta recuperación económica" nos ofrece antes de que vuelvan a subir los precios.

Seamos cautos y no caigamos en el engaño que los banqueros y medios asociados nos intentan vender. 

La pirámide demográfica nos indica que hay menos jóvenes en Castilla y León con necesidades de una vivienda, y no hay una demanda real de vivienda para otros estratos de población dado el envejecimiento de nuestra comunidad. 


Aristótelescreó” la palabra “pleonexia” para designar un vicio que es a la vez una forma de injusticia y que consiste en la disposición a adquirir con la única finalidad de poseer más, sin ninguna clase de límite.

Leer también:
Desmontando al Diario de Burgos


jueves, 23 de julio de 2015

Las cláusulas abusivas de los Bancos y Cajas: Fiador y deudor solidario, el interés de demora.

En los desahucios también se dejan algunos enseres y muebles


Por Burgos Dijital

Segunda parte del  taller sobre cláusulas abusivas que tuvo lugar el viernes 8 del pasado mes de Mayo de la mano de la PAH Burgos. Fue impartido por José María Erauskin y Maite Ortiz, abogados de Stop Desahucios Gipuzkoa.

Los abusos bancarios son la causa del empobrecimiento de las familias y de los desahucios. Son  formas de proceder encubiertas que mediante cláusulas injustas hacen pagar un dinero que no tienen que pagar las familias. Producen como consecuencia el desahucio, que suele ser lo más llamativo mediáticamente y en el peor de los casos puede desembocar en la desesperación y el suicidio (no son suicidios sino asesinatos).
Por ello todas las políticas que se orienten tan solo a la solución del desahucio o la creación de un techo alternativo sin atajar el problema de los abusos y las cláusulas abusivas significa seguir permitiendo que las entidades bancarias criminales sigan actuando con total impunidad obteniendo beneficios por medio del engaño a las personas y el empobrecimiento de las familias. La solución política definitiva pasa por acabar con las cláusulas abusivas y las prácticas de abuso por parte de las entidades que conllevan al desahucio entre otras consecuencias.

En esta segunda parte nos cuentan cómo funcionan dos procedimientos abusivos: la sucia transmutación de la figura jurídica de fiador a deudor solidario, y la cláusula del interés de demora, dos tácticas que juegan con la ausencia de información y la situación indefensa de las familias para generar una deuda que no acaba o incluso atacar a los bienes de otros miembros de la familia una vez que el deudor del préstamo ya no puede pagar.
En contradicción con las leyes europeas, el legislador español también ha sido y sigue siendo cómplice en abusos bancarios con la cláusula del interés de demora. 
La ley española ha permitido a los jueces diferenciar lo que es abusivo de lo que no y, pese a los avisos de la Unión Europea, el estado español ha tardado años en cambiar esta realidad. Desde el 1993 se instó a España a que toda cláusula abusiva quedase eliminada de la ley bancaria; sin embargo, hasta 2014 el interés de demora sigue siendo remodulado por los jueces y todavía hoy en día existen casos.







Relacionado:

Las cláusulas abusivas de Bancos y Cajas: Comisiones, cláusula suelo y IRPH

lunes, 20 de julio de 2015

Las cláusulas abusivas de los Bancos y Cajas: La clausula suelo, el IRPH y las comisiones de Bancos y Cajas

Imagen cedida por PAH Burgos
Por Burgos Dijital


El viernes 8 del pasado mes de Mayo tuvo lugar de la mano de la PAH Burgos un completísimo taller sobre cláusulas abusivas donde se explicaron las diferentes formas de proceder abusivas de las entidades bancarias contra las personas. Fue impartido por José María Erauskin y Maite Ortiz, abogados de Stop Desahucios Gipuzkoa.

Los abusos bancarios, las artimañas y fechorías en los procedimientos de los bancos son la base del problema, que genera finalmente el desahucio como consecuencia. Estas cláusulas y engaños van desde el simple tamaño de la letra en los contratos hasta cláusulas como el tóxico IRPH o la cláusula suelo, el interés de demora así como la sucia transmutación de la figura jurídica de fiador a deudor solidario. Artimañas burocráticas que juegan con la ausencia de información y la situación indefensa de las familias para generar una deuda que no acaba o incluso atacar a los bienes de otros miembros de la familia.

El legislador español, también cómplice en estos abusos con la cláusula del interés de demora en contradicción con las leyes europeas, ha permitido a los jueces diferenciar lo que es abusivo de lo que no y, pese a los avisos de la Unión Europea, el estado español ha tardado años en cambiar esta realidad. 

Desde el 1993 se instó a España para que toda cláusula abusiva quedase eliminada de la ley bancaria; sin embargo, hasta 2014 el interés de demora sigue siendo remodulado por los jueces y todavía hoy en día existen casos.

Por ello todas las políticas que se orienten tan solo a la solución del desahucio o la creación de un techo alternativo sin atajar el problema de los abusos y las cláusulas abusivas es seguir permitiendo que las entidades bancarias criminales sigan actuando con total impunidad obteniendo beneficios por medio del engaño a las personas y el empobrecimiento de las familias. La solución política definitiva pasa por acabar con las cláusulas abusivas y las prácticas de abuso por parte de las entidades que conllevan al desahucio entre otras consecuencias.



LAS COMISIONES QUE COBRAN BANCOS Y CAJAS
¿El Banco o la Caja te ha enviado una carta para comunicarte el cobro de una comisión de 30 euros por impago de una factura o por haberte quedado sin saldo en la cuenta?



LA CLAÚSULA SUELO





El IRPH




martes, 14 de julio de 2015

El ayuntamiento de Burgos acuerda la creación de un Parque Municipal de Viviendas sociales

Foto de archivo  Hace años que PAH Burgos exigía un parque de viviendas sociales. Ha tenido que haber un cambio en la configuración del ayuntamiento de la ciudad para que se pudiera crear.
Por PAH Burgos

CONSEGUIDO: PARQUE MUNICIPAL DE VIVIENDAS SOCIALES
Tras años exigiéndolo, PAH Burgos hemos conseguido que el Ayuntamiento de Burgos (por unanimidad de todos sus Grupos Políticos) acuerde en el próximo Pleno Municipal (24 julio), la creación de un Parque Municipal de Viviendas Sociales, destinadas, no solo a familias en proceso de ejecución hipotecaria, sino y en principio, a familias en riesgo de exclusión social.
El Parque Municipal, que será gestionado por los Servicios Municipales directamente, se formará con viviendas municipales que se rehabiliten o compren, de otras Administraciones, y aportadas por las Entidades Bancarias que se comprometan a no ejecutar ningún lanzamiento de vivienda habitual y única. Confiamos en que ningún Banco con oficinas en Burgos, se quede al margen de este acuerdo. Esto posibilitará la inmediata puesta en marcha de alquileres sociales, que si bien no serán inminentes (ya que hay que desarrollar este acuerdo, aprobar Reglamento y firmar los oportunos convenios) en el plazo de 4 meses podría estar parcialmente operativo.

Además se aprobarán otras iniciativas, también de PAH Burgos, transversales en defensa del Derecho a la Vivienda y que afectan a temas tales como la pobreza energética, al asesoramiento jurídico a familias en procesos ejecutivos, y la promoción de iniciativas para modificaciones legislativas en cumplimiento de la obligación que tienen los poderes públicos de proteger el Derecho a la Vivienda.
Una vez mas la lucha de la PAH ha conseguido lo que las Administraciones negaban; garantizar el Derecho a la Vivienda, y a una Vivienda Digna.
Documento íntegro


Recomendado:

domingo, 28 de junio de 2015

Caja Burgos, corrupción y codicia de la mano del PP (Segunda parte)

Por CSR Gamonal y Burgos Dijital

El acoso inmobiliario en Manuel de la Cuesta


Otro escándalo protagonizado por esta entidad, más grave por las consecuencias que originó a decenas de personas, fue el acoso inmobiliario al que sometió a los inquilinos/as de las viviendas “sociales” de la Calle Manuel de la Cuesta, ya que quienes las habitaban disfrutaban de un alquiler bajo, de renta antigua, que la Caja no podía incrementar unilateralmente.



Eran los años, ya los últimos aunque casi nadie quería saberlo, de la fiesta inmobiliaria y de la orgía crediticia. Por ello, como dicen los cínicos de la guerra, todo parecía valer en la lógica de la acumulación de rentas tras su extracción al siguiente en el eslabón. En este caso la estrategia previsible de los directivos de la entidad no podía ser otra que el derribo de los hogares y la reinstalación forzosa de los damnificados, muchos de ellos de avanzada edad, en otras viviendas con alquileres notoriamente mayores.



Fuente: ecomovilidad.net
A sabiendas de la oposición que se iban a encontrar, comienzan a desarrollar una serie de actuaciones encaminadas al deterioro progresivo e intencionado de los edificios desde el año 2007, con el fin de que sean declarados en ruina y que los inquilinos/as no tengan más remedio que abandonarlos. Un claro ejemplo de gentrificación de la que se habla en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona pero que parece pasar desapercibida cuando ocurre y ha ocurrido en nuestra propia ciudad y que también se ha reproducido en ciertas áreas de nuestro centro histórico muy apetecibles por la entrada de ayudas económicas e inversión pública. Podemos recordar el derribo de un bloque de viviendas en la Plaza Vega, que perjudicó irremisiblemente a una familia propietaria, a los dueños de una pensión y a personas que vivían en régimen de alquiler; actualmente es un solar vacío.



Fuente: blog80burgos.blogspot.com
Los habitantes de esta barriada denunciaron que Caja de Burgos no realizaba las reparaciones que demandaban, sino que se encargaba de producir más daños deliberadamente. Tapiaba además las viviendas que paulatinamente iban quedando vacías con el fin de impedir que otras personas pudieran vivir en ellas, después de producir más destrozos en su interior. Finalmente, pese a las protestas, movilizaciones y solidaridad de numerosas personas, el ayuntamiento permitió a Caja Burgos derribar esta barriada en 2010, dejando a muchas familias y gentes mayores sin vivienda social; algunas no tuvieron más remedio que aceptar ser realojadas en otras viviendas más caras; otras se negaron y abandonaron definitivamente toda relación con la caja…


Hoy día el solar es una herida más en el devastado cuerpo de la ciudad, una tierra  en la que habitaba vida y ahora no es más que un yermo a la espera de nuevos vientos que conviertan las piedras y las hierbas en negocio.



Demolición del mercado de abastos de la Plaza San Bruno

Otro escándalo, relacionado con el anterior, es la compra del antiguo mercado de abastos de la Plaza San Bruno. Con la especulación urbanística como directriz, la Caja de Burgos paga a la empresa Arranz Acinas una cantidad de dinero que jamás podrá recuperar. De nuevo un mal negocio, pues no consiguen, si quiera, su reventa. ¿Cómo se deshace de este problema? Pues, como ya parece una práctica habitual, con la complicidad del Ayuntamiento. Éste permite a la Caja edificar más alturas en las futuras viviendas de Manuel de la Cuesta, por lo que si finalmente termina la construcción (hoy paralizada) y consigue vender o alquilar más viviendas en esa barriada podrá al menos hacer caja y recuperar su frustrada inversión en el mercado.

También es necesario explicar que, tras el derribo de la plaza San Bruno, una nueva herida se abre en una ciudad que supura caciquismo e impunidad en la misma proporción, y ésta queda cinco años abandonada, convertida en una explanada de gravilla. Sólo ahora, en época electoral, el Ayuntamiento ha decidido rehabilitarla; eso sí, sin someter su actuación al diálogo franco y la participación efectiva del vecindario. ¡Faltaría más!