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lunes, 20 de julio de 2015

Las cláusulas abusivas de los Bancos y Cajas: La clausula suelo, el IRPH y las comisiones de Bancos y Cajas

Imagen cedida por PAH Burgos
Por Burgos Dijital


El viernes 8 del pasado mes de Mayo tuvo lugar de la mano de la PAH Burgos un completísimo taller sobre cláusulas abusivas donde se explicaron las diferentes formas de proceder abusivas de las entidades bancarias contra las personas. Fue impartido por José María Erauskin y Maite Ortiz, abogados de Stop Desahucios Gipuzkoa.

Los abusos bancarios, las artimañas y fechorías en los procedimientos de los bancos son la base del problema, que genera finalmente el desahucio como consecuencia. Estas cláusulas y engaños van desde el simple tamaño de la letra en los contratos hasta cláusulas como el tóxico IRPH o la cláusula suelo, el interés de demora así como la sucia transmutación de la figura jurídica de fiador a deudor solidario. Artimañas burocráticas que juegan con la ausencia de información y la situación indefensa de las familias para generar una deuda que no acaba o incluso atacar a los bienes de otros miembros de la familia.

El legislador español, también cómplice en estos abusos con la cláusula del interés de demora en contradicción con las leyes europeas, ha permitido a los jueces diferenciar lo que es abusivo de lo que no y, pese a los avisos de la Unión Europea, el estado español ha tardado años en cambiar esta realidad. 

Desde el 1993 se instó a España para que toda cláusula abusiva quedase eliminada de la ley bancaria; sin embargo, hasta 2014 el interés de demora sigue siendo remodulado por los jueces y todavía hoy en día existen casos.

Por ello todas las políticas que se orienten tan solo a la solución del desahucio o la creación de un techo alternativo sin atajar el problema de los abusos y las cláusulas abusivas es seguir permitiendo que las entidades bancarias criminales sigan actuando con total impunidad obteniendo beneficios por medio del engaño a las personas y el empobrecimiento de las familias. La solución política definitiva pasa por acabar con las cláusulas abusivas y las prácticas de abuso por parte de las entidades que conllevan al desahucio entre otras consecuencias.



LAS COMISIONES QUE COBRAN BANCOS Y CAJAS
¿El Banco o la Caja te ha enviado una carta para comunicarte el cobro de una comisión de 30 euros por impago de una factura o por haberte quedado sin saldo en la cuenta?



LA CLAÚSULA SUELO





El IRPH




martes, 14 de julio de 2015

El ayuntamiento de Burgos acuerda la creación de un Parque Municipal de Viviendas sociales

Foto de archivo  Hace años que PAH Burgos exigía un parque de viviendas sociales. Ha tenido que haber un cambio en la configuración del ayuntamiento de la ciudad para que se pudiera crear.
Por PAH Burgos

CONSEGUIDO: PARQUE MUNICIPAL DE VIVIENDAS SOCIALES
Tras años exigiéndolo, PAH Burgos hemos conseguido que el Ayuntamiento de Burgos (por unanimidad de todos sus Grupos Políticos) acuerde en el próximo Pleno Municipal (24 julio), la creación de un Parque Municipal de Viviendas Sociales, destinadas, no solo a familias en proceso de ejecución hipotecaria, sino y en principio, a familias en riesgo de exclusión social.
El Parque Municipal, que será gestionado por los Servicios Municipales directamente, se formará con viviendas municipales que se rehabiliten o compren, de otras Administraciones, y aportadas por las Entidades Bancarias que se comprometan a no ejecutar ningún lanzamiento de vivienda habitual y única. Confiamos en que ningún Banco con oficinas en Burgos, se quede al margen de este acuerdo. Esto posibilitará la inmediata puesta en marcha de alquileres sociales, que si bien no serán inminentes (ya que hay que desarrollar este acuerdo, aprobar Reglamento y firmar los oportunos convenios) en el plazo de 4 meses podría estar parcialmente operativo.

Además se aprobarán otras iniciativas, también de PAH Burgos, transversales en defensa del Derecho a la Vivienda y que afectan a temas tales como la pobreza energética, al asesoramiento jurídico a familias en procesos ejecutivos, y la promoción de iniciativas para modificaciones legislativas en cumplimiento de la obligación que tienen los poderes públicos de proteger el Derecho a la Vivienda.
Una vez mas la lucha de la PAH ha conseguido lo que las Administraciones negaban; garantizar el Derecho a la Vivienda, y a una Vivienda Digna.
Documento íntegro


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viernes, 29 de mayo de 2015

Amplio dispositivo policial impide a la PAH entrar en la Delegación de la Junta de Castilla y León en Burgos


Por Burgos Dijital


Esta mañana la Plataforma de Afectados Por la Hipoteca ha acudido a la Delegación de la Junta de Castilla y León para insistir en que sus demandas sean escuchadas y que la Junta como ente público asuma su responsabilidad y sus obligaciones como tal para que la política de vivienda este presente en los pactos y negociaciones y sobre todo en las primeras medidas que tome el nuevo gobierno.  Un contundente dispositivo policial ha impedido que los activistas entraran por la mañana en el interior del edificio, salvo diez de ellos que si pudieron hacerlo a primera hora.

A diferencia de la ocasión anterior donde fueron ignorados con fanfarronería y actitud "chulesca" por parte del personal esta vez sí han sido recibidos y escuchados por el Delegado Territorial mientras sus compañeros se veían forzosamente obligados a permanecer en la calle, aunque el Delegado tan solo se ha limitado a tomar nota de cada caso individual y no ha parecido tener mucho interés en llegar a un acuerdo para comunicar que se llegue a una norma generalizada que solucione los problemas en su conjunto.

Finalmente los activistas de la PAH Burgos que si pudieron acceder  al edificio han sido desalojados alrededor de las 14:15 h. y con el apoyo de sus compañeras y compañeros y consignas "nos echan, nos echan, pero volveremos".

La PAH vuelve a casa sin que se llegue a un acuerdo en sus demandas de 10 viviendas de urgencia y un parque de viviendas de alquiler social y la demanda de negociación con las entidades financieras que aún siguen especulando y enriqueciéndose con las viviendas y que poseen, varios centenares de ellas vacías.


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martes, 19 de mayo de 2015

20 de mayo: Acción social de la PAH Burgos

Por PAH Burgos

LA JUNTA DE CASTILLA Y LEÓN ES NUESTRA

Miércoles 20 de mayo a las 11:00 h. en el edificio de Acción Social (Frente a la Delegación Territorial de la JCyL) Plaza de Bilbao.

Porque la Junta de Castilla y León es nuestra y no del Partido Popular que hace una deliberada y nefasta política social; denegando la renta de ciudadanía a quien lo necesita y denegando viviendas de alquiler social que dice no tener.
Porque para la Junta de Castilla y León no existe el Derecho a la Vivienda y no cumple ni la Constitución, ni sus propias leyes en esta materia. Llevamos años exigiendo su cumplimiento y hay familias pendientes de viviendas de alquiler social.

Porque la Junta de Castilla y León es un auténtico señorío feudal del que somos siervos, que nos desprecia a todas y en especial a las excluidas y arruinadas por la crisis económica de la que son responsables los políticos y los poderes económicos.

Porque la Junta de Castilla y León es directamente responsable, por acción y omisión, de la ruina y el saqueo de Caja España, que está conduciendo a miles de familias a la exclusión social.

Porque la Junta Castilla y León es corrupta y enriquece a muchos de sus políticos, mientras niega cualquier solución posible para miles de familias que están en una situación desesperada.

Porque no nos merecemos este maltrato y esta desidia, PAH Burgos exigirá el miércoles 20 de mayo a las 11:00 h.:

A) Creación, en el plazo de un mes, de un Parque de Viviendas de Alquiler Social, con suficientes viviendas para atender la demanda real. B) Puesta a disposición inmediata de 10 viviendas para alquiler social urgente.. C) Negociación sin dilación alguna (comenzando ya) de la Junta con Entidades financieras que siguen especulando con las viviendas desahuciadas, y que tienen centenares de viviendas vacías en Burgos, para que las pongan a disposición de familias en alquiler social.

Porque vamos a conseguirlo. Vente con nosotras.

miércoles, 22 de abril de 2015

La PAH ocupa Bankia: #preparateBankia

Por Burgos Dijital



A lo largo de la mañana la Plataforma de Afectados por la Hipoteca ocupó una sucursal de Bankia dentro del marco de su campaña estatal BLOQUEA BANKIA.
La plataforma plantea el total bloqueo tanto en el mundo real como en el virtual a la entidad a la que considera más favorecida por las ayudas del Gobierno (pagado por todas/todos). Acusa a la entidad de haber utilizado las ayudas para aumentar el nivel de corrupción de sus gestores en connivencia con los gobernantes. Debido a que existe un atasco real de casos de afectados con esta entidad y dichos casos no se resuelven, la PAH asegura que va a seguir luchando con más fuerza para dar una lección a Bankia y que ésta sea EDUCADA debidamente.

"En esta lucha común los bancos se merecen esta campaña, las administraciones un toque preelectoral y una lección a esas leyes ILEGALES que quieren callar la voz del pueblo, pero sobre todo POR LOS AFECTADOS DE ESA ENTIDAD Y DE TODAS"

sábado, 4 de abril de 2015

"El delegado de la Junta de Castilla y León en Burgos miente"

Foto de archivo. PAH Burgos ocupando una entidad bancaria


Por PAH Burgos

En relación a la noticia publicada por el Diario de Burgos con fecha 2 de Abril sobre el alquiler de nuestra compañera Piedad y su familia, PAH Burgos quiere puntualizar y DESMENTIR algunas de las afirmaciones vertidas por el delegado de la Junta de Castilla y León en Burgos, el Sr.D. Baudilio Fernández-Mardomingo:

1)- NO es cierto que Pah Burgos ni Piedad hayan rechazado el piso de alquiler ofrecido.
Es mas correcto decir que NO ACEPTAMOS el modus operandi de la Junta de Castilla y León

2)- La actuación de la Junta en este caso se ha limitado a hacer una llamada en la tarde del sábado, tras la entrevista con el presidente de la Junta de Castilla y León, Juan Vicente Herrera en el forum, a la Asociacion Sta. María la Mayor (constructora "benéfica" propietaria de las viviendas que gestiona la fundación Caja de Burgos, NO CAJA CIRCULO) para pedir "el favor" de que den una vivienda a Piedad y su familia.

Esta entidad privada es quien ha puesto a disposición de la familia una de las viviendas sita en la c/Arles por una renta de 380€/mes.

Se da la circunstancia de que todas estas viviendas fueron en su día VENDIDAS por la propia Junta de Castilla y León.
No es de extrañar, por lo tanto, que este organismo público, no disponga de patrimonio PROPIO para alquiler social a familias necesitadas, ya que prefiere venderlo.

3)- Tampoco la ayuda o subvención necesaria para el sustento de esta familia en precario, ha salido de las arcas públicas,sino que la Junta de Castilla y León ha trasladado el problema a Cáritas Diocesana, quien tiene un convenio con la propiedad de las viviendas antes mencionada para ayudar al co-pago de la renta de alquiler a familias en el umbral de exclusión.

4)- la "ayuda" de la que habla el Delegado, no es NADA nuevo. Son precisamente ONG's y organismos privados como son Promocion Gitana y Cáritas, quienes ÚNICAMENTE prestan ayuda a las cada vez más numerosas familias  a quien la propia Junta , deniega ayudas básicas como el la Renta Garantizada de Ciudadania, como precisamente denuncian estas ONG's y la propia Pah.
Esto es por lo tanto, echar balones fuera y una dejacion  de funciones y responsabilidades manifiesta y lamentable.

5) Tampoco es cierto que a Piedad, se la haya ofrecido un trabajo y que lo haya rechazado.
Lo que se ha ofrecido desde Cáritas, es la realización de cursillos de formación a cambio de la ayuda para pagar su alquiler, según se contempla dentro del convenio de colaboración con Sta. Maria la Mayor.
Pah Burgos conoce bien ese convenio, porque a diferencia de la propia Junta, colabora con ambas entidades y estuvo presente en su negociación.

6) finalmente, aclarar que tampoco la Junta de Castilla y León intervino en la paralización del desalojo de Piedad de su vivienda, ya que el procedimiento fue paralizado judicialmente por la intervención de su abogada de oficio, fijándose una vista para el próximo día 9 de abril.

Desde PAH BURGOS, dejar claro que el bienestar de las familias son lo primero, por lo que Piedad se trasladará al piso ofertado por Sta. Maria la Mayor, a cuyos directivos y trabajadoras agradecemos la sensibilidad y colaboración mostrada SIEMPRE desde hace 3 años.
Sin embargo, denunciamos la inoperancia, falta de empatía, prepotencia e indiferencia de la Junta de Castilla y Leon, y de sus máximos dirigentes.

Como ha quedado claro en la gestión de este caso, no son los ciudadanos quienes les importan, sino no salir mal parados en época de elecciones, no quedar mal en las "fotos públicas" en sus actos electorales como demuestra su actuación en el acto del PP del Forum.
Allí, tanto el Sr. Herrera como la Sra. Consejera Milagros Marcos, se comprometieron a celebrar una reunión para poner sobre la mesa no solo este caso, sino el problema de la vivienda en la comunidad.
Pero claro, allí había prensa...

Lo cierto es que dicha  reunión fijada para el pasado día 30 de Marzo, no solo no se celebró sino que ni siquiera tuvieron la cortesía de notificarnos su anulación.

Por lo tanto, si nos niegan la negociación en una mesa,  PAH BURGOS saldrá a la calle a buscar a quienes tienen en su mano o aspiran a tener, el poder para cambiar las cosas.
Por que poder, se puede.
PERO LA JUNTA DE CASTILLA Y LEÓN NO QUIERE

viernes, 27 de marzo de 2015

28 de marzo: Concentración PAH Miranda tras quitarse la vida una compañera

Por PAH Miranda de Ebro

Desde PAH Miranda de Ebro queremos informaros de nuestra próxima convocatoria pública que tendrá lugar este Sábado 28 de Marzo a las 13:00 horas y que consistirá en una concentración en la C/ de la Estación en las inmediaciones de Caja Laboral (junto al Bar Avenida).

Hace apenas días conocimos la triste noticia de la muerte de Miren Peña, compañera de Ansoaín que tras años de sufrimiento debido a las carencias sobrevenidas y la imposibilidad de llevar una vida digna se quitó la vida tras rechazar Caja Laboral su petición de reestructuración de la deuda hipotecaria, gota que colmó el vaso.
Para nosotros y nosotras no se trata de un suicidio sino de un asesinato de este sistema injusto e inhumano. Miren no había sido desahuciada ni lo iba a ser en un futuro inmediato, pero todo desahucio comienza por la pérdida de un trabajo y un largo y duro proceso de precariedad y dificultades que acaban por hundir a las personas.

Por todo ello y en solidaridad con la familia y conocidos, las PAHs de Navarra y los compañeros y compañeras que han sufrido más de cerca ésta perdida, que es de todos y todas, hemos decidido convocar este sábado una concentración en apoyo a la manifestación que se celebrará en Pamplona ese mismo día.

martes, 24 de marzo de 2015

25 de marzo: Concentración de apoyo a las 14 personas de PAH Burgos frente a los Juzgados



Como recordaréis, hace unos meses la Plataforma de Afectad@s por la Hipoteca ocupamos el ayuntamiento para exigir el levantamiento de embargos que obstaculizaban las daciones en pago y los alquileres sociales a personas en riesgo de desahucio.

Conseguimos nuestro objetivo, pero además de sufrir un brutal desalojo (véase el vídeo https://www.youtube.com/watch?v=5hd2zF2JYC0) la policía local nos denuncio y este miércoles 25 será el juicio. Por ello os pedimos que acudáis a la puerta de los juzgados el mismo día a las 10:30h. donde esta convocada una concentración de apoyo a las 14 personas denunciadas.



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lunes, 16 de marzo de 2015

17 de marzo: Acción contra los fondos buitre


CONTRA LOS FONDOS BUITRE, CONTRA BLACKSTONE, MARTES 17 MARZO A LAS 10 H EN PLAZA DEL CID, BURGOS
El martes 17 de Marzo  la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y la Plataforma Afectados por la Hipoteca de Burgos (Pah Burgos) protestará en el marco de una protesta internacional coordinada con Londres y New York delante de las oficinas de Blackstone en Barcelona y Madrid así como en las entidades relacionadas con ella en otras ciudades españolas, con el objetivo es denunciar las prácticas abusivas e ilegales de este fondo buitre que especula con nuestro derecho a la vivienda y en el caso de Catalunya Caixa parar la venta de las hipotecas a Blackstone. Especulación permitida y promovida por el gobierno.
La venta  de Caixa Catalunya  a BBVA se realizó este verano  una vez limpiado el balance de la entidad al vender con anterioridad  las hipotecas basuras al  fondo buitre Blackstone. Dicha operación se ha saldado con la perdida para el Estado de más de 11.600 millones de euros, ya que ha sido el rescate más importante de la crisis bancaria atendiendo a la proporción de dinero público destinado y el volumen de activos.
 
BBVA la ha comprado por 1.187 millones y libre de la mayoría de activos tóxicos. Cuando se cerró la operación había traspasado la cartera de créditos dañados a Blackstone.
El año pasado tanto el ayuntamiento como la comunidad de Madrid vendieron casi 5.000 viviendas de renta protegida a inversores de capital privado, incluyendo Goldman Sachs y Blackstone. En aquel momento, se dijo a los inquilinos que les mantendrían las condiciones de alquiler reducido, y esa condición no se cumplió.
Por esa razón en Burgos también diremos BASTA A LOS FONDOS BUITRES, Basta a que las Entidades Financieras vendas sus activos de viviendas expoliadas a las familias afectadas por la crisis, y exigiremos la negociación con Blackstone a través de las entidades, bancos y cajas, vendedoras.
No se puede consentir que BLACKSTONE sigue echando de las casas a sus inquilinos que tenían un alquiles social adecuado a sus ingresos.




La PAH intensifica su pulso contra el fondo buitre Blackstone junto a colectivos de Nueva York y Londres

El próximo martes 17 de marzo, las PAHs Catalanas bloquearán la sede de Blackstone en el Prat en la Calle  Roure a las 11:00h
Al mismo tiempo se realizará una acción simultánea contra las oficinas de Blackstone en Madrid. Estas movilizaciones se enmarcan en una campaña internacional contra la venta de la gestión del 90% de los préstamos hipotecarios de CatalunyaCaixa al fondo buitre Blackstone. Conjuntamente, colectivos como Marea Granate de Nueva York y Londres realizarán acciones de apoyo a la PAH.

Blackstone es el mayor fondo buitre del mundo, llegando a gastar hasta 100 millones de dólares a la semana en la compra de propiedades ejecutadas en EE.UU. Sin ningún tipo de responsabilidad social, Blackstone se dedica a la compra de propiedades devaluadas de las que posteriormente aumenta el precio de alquiler. De este modo coloca sistemáticamente a todas las familias que residen en dichas viviendas en peligro de desahucio y extrema vulnerabilidad. En otras palabras, Blackstone es líder internacional en el enriquecimiento por desposesión, poniendo centenares de vidas en juego para aumentar su margen de beneficios.

Semejante actitud mafiosa trata de asentarse en España, donde el PP madrileño ya vendió hasta 5.000 viviendas de protección oficial a Goldman Sachs y Blackstone. No contenta con tan ilegítima compra, Blackstone pretende hacerse hasta con la gestión del 90% de préstamos hipotecarios de CatalunyaCaixa. De realizarse esta venta, implicaría que Blackstone compraría a precio de saldo los activos hipotecarios de CatalunyaCaixa a pesar de que la entidad ya fue rescatada, a fondo perdido, con 12.000 millones de euros de dinero público, dinero de toda la ciudadanía, cedido sin ninguna contraprestación social a cambio. 

Además todos los procesos de negociación que cientos de familias mantenían con CatalunyaCaixa para conseguir daciones en pago y alquileres sociales se paralizaría de golpe. Procesos que se abrieron ya en el año 2014 estando las familias totalmente desinformadas de la futura venta de CatalunyaCaixa. Hasta la fecha, la única respuesta por parte de CatalunyaCaixa ha sido el ofrecimiento de un Contrato de Espera [https://docs.google.com/document/d/1xV2Gdcxd0-DdLSdfqT4T3XSB9MGH0JNQI3Ah3qPHxx4/editque fuerza a las familias a comprometerse a no realizar acciones a cambio de un breve retraso en sus procesos de ejecución hipotecaria. Un chantaje que busca dañar la propia capacidad de las ciudadanas de defenderse en un contexto de desprotección política por parte del PP y CiU.

Durante seis años de trayectoria, la PAH hemos sido la verdadera protección frente a estas estafas basadas en la lógica de la privatización de beneficios vía socialización de las pérdidas. Las vidas que protegemos están por encima de cualquier maniobra especulativa. Plantaremos cara a Blackstone hasta que se cancele la venta de CatalunyaCaixa. En la anterior acción del 11 de febrero conseguimos la ayuda de colectivos de E.E.U.U. Esta vez se suman movimientos de Reino Unido y ciudades de todo el Estado. Y si Blackstone continúa en su empeño, más ciudades y países se unirán contra sus intereses depredadores

El 17 de marzo nos concentraremos para demostrar que la PAH es un ejemplo global en la lucha por el Derecho a la Vivienda y que volveremos una y otra vez hasta conseguir que Blackstone aparte sus garras de nuestros hogares. 

¡Sí Se Puede!